不動産物件管理ASP「BDB」利用規約

本規約は、有限会社Bianco（以下「当社」といいます）が運営するインターネットを介した不動産物件管理ASPサービス「BDB」（以下「本サービス」といいます）をご利用頂く際の利用者と当社間の一切の関係に適用されます。
「BDB」のお申込みを頂いた時点で、本規約の内容一切をご承諾頂いたものとみなしますので、必ず本規約をお読み下さいます様お願い致します。

第1条【定義】
(1)「本サービス」とは、不動産物件情報をインターネットを介して配信する事を目的とし、データベースに登録し、管理、閲覧をする事ができるサービス「BDB」をいいます。
(2)「BDB」とは、当社が運営するウェブサイト「BDB」(http://bdb.jp/)で提供するASPサービスをいいます。
(3)「利用者」とは、本規約にご承諾頂き、お申込みをして頂いたお客様をいいます。
(4)「本サービスのホームページ」とは、当規約を掲載しているウェブサイト及び、このページと一体となって構築されているインターネット上での「BDB」ASPサービスを利用した利用者のホームページ(http://お客様のアカウント名.bdb.jp/)をいいます。
第3条に定める通り、本サービスのホームページのURL変更を利用者に通知した場合には、URL変更後のホームページを指すものとします。

第2条【本サービスの概要】
本サービスの概要は、以下のものとします。
(1)当社が利用者にお知らせする物件情報管理画面のログイン情報を使用して、利用者は契約で定められた容量制限内、月間の転送量制限内でシステムを利用し、対価として利用者から当社に対してシステム利用料金を支払うものとします。
(2)利用者は本サービスに含まれる内容として、本サービスに関する通知、当社が広告主から掲載を依頼された広告、その他、当社が本サービスの運営において必要と判断した情報が含まれる事を予め承認するものとします。

第3条【情報の通知及び同意】
(1)当社から利用者への通知は、本サービスのホームページ上への掲示、またはその他当社が適当と判断した方法によって行われるものとします。
(2)前項の通知が本サービスのホームページ上への掲示で行われる場合は、当通知が本サービスのホームページ上に掲示された時点で利用者への通知が完了したものとします。
(3)前々項の通知が電子メールで行われる場合は、事前に利用者から情報を得た電子メールアドレスに当社が送信した時点で、当通知が利用者に到達したものとします。
(4)当社が上記の方法により利用者に通知を行った場合は、利用者から異議申し立てがない限り、通知日をもって利用者が当通知の内容に同意したものとみなします。

第4条【登録情報の変更及び通知】
利用者は、電子メールアドレスやその他登録情報の変更を希望する場合には、当社からお知らせする所定の手続きによって行うものとします。但し、変更手続きを頂いてからシステムに反映されるまでに数日を要する事があります。

第5条【登録の解除】
(1)当社は、利用者によって本規約の禁止事項に記載されている行為や、登録内容の虚偽が発覚した場合、利用者資格の取消を行えるものとします。
(2)月間転送量制限を大きく超過した際、当社からの通知後しばらくしても改善が見られない場合は、サーバの別途契約または利用資格の取消を行う場合があります。
(3)本サービスの提供に何らかの支障があると当社が判断した場合は、利用者資格の取消を行えるものとします。
(4)前項に従って当社が利用者資格を取消した場合に、利用者に如何なる不利益が生じても当社は利用者に対して一切責任を負わないものとします。

第6条【サービスの提供】
(1)当社は、本サービスを利用者に別途定める所定の利用料金で提供するものとします。その他、利用者が本サービスの利用で必要になるコンピュータ機器や電話料金及び通信機器等の費用は、利用者が負担するものとします。
(2)当社が本サービスを提供するにあたり、利用者に如何なる不利益が生じても補償その他の義務を負わないものとします。
(3)当社は、本サービスの名称、内容及びURLを、第3条の定めによって利用者に通知の上、変更する事ができるものとします。

第7条【サービスの利用】
(1)利用者は、本規約に従って本サービスをご利用頂くものとします。
(2)利用者が本サービスの一時停止を要求する事はできません。第13条第2項に従って、本サービスの利用を終了して頂きます。
(3)本サービスは1年間の契約とし、契約期間内に本サービスの利用終了手続きが行われなかった場合は自動的に1年間の延長契約とします。
(4)利用者が本規約に違反する事によって当社に損害を与えた場合は、当該損害を賠償するものとします。

第8条【サービスの利用料金】
(1)本サービスの利用料金は、別段定めのない限りは本サービスのホームページに掲示されている料金及びお申込み手続きの際に電子メールアドレスで通知される料金とします。
(2)本サービスの利用料金は、本サービスの変更に伴い改定される場合があります。既に契約中の利用者に同意を得ずに変更する事はできないものとします。
(3)本サービスの利用は、1年間または1ヶ月の契約を前提とした一括前払いとなります。契約期間内に本サービスの利用を終了する場合でも返金はできません。
(4)利用料金のお支払方法は、当社指定口座へのお振込もしくは口座振替となります。

第9条【禁止事項】
利用者は、本サービスの利用にあたって、以下の行為を行う事はできません。
(1)他の利用者、第三者、当社の著作権、またはその他権利を侵害する行為、及び侵害する恐れのある行為。
(2)前項の他、その他の利用者、第三者、当社に対して、不利益または損害を与える行為、及び与える恐れのある行為。
(3)公序良俗に反する行為、もしくは公序良俗に反する情報を公開する行為。
(4)その他、法令に違反する行為、及び違反する恐れのある行為。
(5)その他当社が不適切と判断する行為。

第10条【著作権】
(1)利用者は、権利者の許諾を得る事なく、本サービスを通じて第三者に情報提供、使用させる事はできないものとします。
(2)本規約に違反して何らかの問題が発生した場合、利用者は自己の費用と責任において、問題を解決すると共に、当社に一切の迷惑または損害を与えないものとします。

第11条【保守】
当社は、以下の事項に該当する場合は、利用者に通知する事なく本サービスの運営を中止、中断する事ができるものとします。
また、当社が本サービスの運営を中止、中断する事により利用者及び第三者に如何なる損害が生じても一切責任を負わないものとします。
(1)定期、緊急の如何を問わず、本サービスのシステム保守を行う場合。
(2)戦争、暴動、地震、その他の天災、停電等の非常事態によって、本サービスの提供が困難な場合。
(3)その他当社が中止、中断を必要と判断した場合。

第12条【免責】
当社は、システムの運用に最善の注意を払っていますが、以下事項が原因となり利用者に生じた損害について一切の責任を負わないものとします。
(1)第三者によるパスワードの盗用、無断使用
(2)当社の責めに帰さない事由による情報漏洩

第13条【本サービスの終了】
(1)当社は、利用者に1ヶ月前までに通知する事で本サービスを終了する事ができるものとします。
(2)利用者が、本サービスの利用を終了するには、指定された登録抹消の手続きを行うものとします。

第14条【譲渡等】
(1)当社は、第3条に基づき、利用者に事前に通知をする事で、利用者の承諾を得る事なく本規約上の地位を第三者に承継させる事ができるものとします。
(2)当社は、本規約に規定する権利を第三者に譲渡し、義務を第三者に引き受けさせる事ができるものとします。

第15条【規約の変更】
当社は、本規約を任意に変更する事ができるものとします。変更は、第3条に基づき当社が利用者に通知した時点で有効となり利用者に適用されるものとします。

第16条【その他】
本規約に関して当社と利用者の間で生じた一切の紛争については、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。

付則 本規約は2009年1月5日より実施するものとします。

以上